Franchise

LES MAISONS DE MADELEINE

Les Maisons de Madeleine propose une conciergerie immobilière orientée vers la location courte durée, le voyage d'affaires et l'événementiel d'entreprise. Ses points clés :

• un concept lancé en 2020, positionné sur un marché en forte croissance ;

• une activité exerçable depuis un espace de stockage de 5 m² ;

• un chiffre d'affaires potentiel de 240 000 € après deux ans d'activité.

Quel est le concept de Les Maisons de Madeleine ?

Les Maisons de Madeleine accompagne les propriétaires dans la valorisation de leurs biens et propose aux voyageurs loisirs et aux entreprises des solutions d'hébergement de qualité. Le concept associe trois expertises : la location courte durée, l'accueil de voyageurs d'affaires et l'organisation d'événements d'entreprise.

Des villas, maisons, appartements et lieux atypiques deviennent ainsi des lieux de vie, de voyage et de rencontre, pour les particuliers comme pour les entreprises.

Le franchisé développe son portefeuille de biens, accompagne les propriétaires, coordonne les prestations opérationnelles et anime son réseau local de partenaires.

Ce positionnement diffère des conciergeries classiques centrées uniquement sur la location de type Airbnb. Le franchisé diversifie ses revenus entre plusieurs activités complémentaires, ce qui limite la dépendance à une seule clientèle.

Quels sont les avantages de Les Maisons de Madeleine ?

Rejoindre ce réseau offre plusieurs atouts, à la fois concurrentiels et économiques :

• un marché de la location courte durée en forte croissance, porté par la demande des voyageurs loisirs et des entreprises ;

• un modèle économique qui repose sur plusieurs sources de revenus, entre location saisonnière, accueil de voyageurs d'affaires et organisation d'événements d'entreprise ;

• un positionnement premium ;

• un investissement initial modéré, grâce à la mutualisation des outils et des ressources du réseau ;

• un réseau à taille humaine, animé par l'entraide et le partage d'expérience entre franchisés.

Combien ça coûte d'investir avec Les Maisons de Madeleine ?

L'apport personnel demandé s'élève à 5 000 €, pour un investissement global de 25 000 €.

Le droit d'entrée est fixé à 9 900 €. Le franchisé verse une redevance de fonctionnement de 10 % ainsi qu'une redevance support et visibilité de 150 €. Une aide au financement existe pour accompagner le lancement du projet.

Quel est le chiffre d'affaires d'un franchisé avec Les Maisons de Madeleine ?

Le chiffre d'affaires potentiel atteint 240 000 € après deux ans d'activité. Il dépend du développement du portefeuille de biens et de l'implication du franchisé dans la prospection commerciale.

Le retour sur investissement intervient dès la première année d'activité.

Quelle est la formation proposée par Les Maisons de Madeleine ?

La formation initiale dure 15 jours et se compose de trois volets. Les 5 premiers jours portent sur la théorie : fondamentaux du marché, positionnement du réseau, outils et process commerciaux.

Les 5 jours suivants se déroulent en immersion, au sein de la conciergerie pilote de Nantes, pour découvrir les opérations quotidiennes et à la relation propriétaires. Les 5 derniers jours sont personnalisés, selon le profil et le territoire du franchisé.

Quel est l'accompagnement pour réussir avec Les Maisons de Madeleine ?

L’accompagnement porte sur le développement commercial, l'usage des outils digitaux et le suivi opérationnel de l'activité. La présence régulière des animateurs du réseau assure une montée en puissance progressive et durable, pendant que le franchisé se concentre sur son portefeuille de biens et la croissance de son chiffre d'affaires.

Comment devenir franchisé Les Maisons de Madeleine ?

Le réseau recherche des profils avec un véritable esprit entrepreneurial, capables de gérer une activité de service au quotidien. Aucune expérience spécifique dans la location courte durée ou la conciergerie immobilière n'est exigée. Les candidats issus de l'hôtellerie, de l'immobilier, de l'événementiel, du tourisme ou en reconversion professionnelle peuvent postuler.

Sur le plan des compétences, le sens commercial et la capacité à développer une activité sont attendus, tout comme l'organisation, la rigueur et le sens du service.